本月溫州市區11宗地拍出45億元 創歷年單月新高

作者:自由
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發布時間:2016-11-25 12:24:26

 溫州網訊 記者昨從市公共資源交易中心獲悉,本月至今,市區共有11宗土地,先后由嘉創置業、浙江智達、威馬汽車、鐘錚鎖業、愛好筆業、大瑋檢測、中億豪科技、康萊方醫療、松日電氣等大牌企業和個人高價競得,總面積超過1369畝,創歷年單月新高,中標總額超過45億元,溢價率達三成以上。

  據悉,這11宗地塊位于濱江商務區、甌海中心區橫嶼片、梧埏新區、景山新橋片、金海園區、空港新區、甌江口半島起步區和產業集聚區等地。拿地規模最大的是威馬汽車制造溫州有限公司,以2.6312億元競得甌江口產業集聚區819畝工業土地,加上愛好筆業等6家單位獲得的土地,本月工業用地出讓共8宗,總面積1200畝,中標總額4.09億元,平均每畝34.12萬元;非工業用地3宗,總用地170.12畝。

  目前,市區還有1宗優質宅地正在掛牌,將于本月底正式出讓,該地塊位于瑤溪南片居住區,總面積超過110畝,出讓起始總價10.35億元。瑤溪南單元12-G-08商服地塊等將于下月中旬出讓。

  市國土資源局用地處相關負責人稱,年前,市區土地主要供應量依然集中在濱江商務區和龍灣中心等片區,也是今后城建開發的主戰場。

  溫州合致房產策劃機構董事長陳好認為,近期市區投放的優質地塊具有一定的稀缺性,碧桂園、華潤、萬科、安邦等大牌搶灘入駐市區,在一定程度上將加速城市化建設的步伐。

  溫州好望角房產策劃機構副總經理陳德賺談到,當前濱江商務區雛形顯現,優質地塊的不斷釋放,體現城市整體建設的高度和城市東部發展的遠景,開發商積極參與土地現場競拍,高價拿地,表達了開發商的信心。從遠景看,濱江商務區將承載全市最高端的服務行業功能,目前仍需通過住宅物業、市政配套大建設來帶動人氣,以推動片區盡快成形、成熟,以便吸引大牌商家或投資集團。

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